Tilburg gebruikt circulariteitsraamwerk voor uitvoering Circulaire Agenda
In de wetenschap dat de gemeente in 2045 circulair wil zijn, greep Tilburg de renovatie van vier monumentale industriële gebouwen in de Spoorzone aan om circulariteit te concretiseren, meetbaar te maken en te verankeren in het eigen denken en doen. De subsidieregeling voor Advies Klimaatneutraal en Circulair Inkopen (AKCI) stelde Alba Concepts in staat een ‘circulariteitsraamwerk’ op te stellen. Op verzoek van RVO en het Transitieteam Circulaire Bouweconomie licht gemeentelijk beleidsadviseur Maikell van Rooijen de resultaten en leerervaringen toe. (augustus 2020)
Van Rooijen maakt namens het vastgoedbedrijf van de gemeente deel uit van het bouwteam dat is opgericht voor de renovatie van de vier gebouwen, die onder de noemer ‘de Broedplaats’ al intensief worden gebruikt door onder andere Theater de Boemel, hotspot RAWW, Hogeschool Fontys en Club Smederij. ’Sloop van de gebouwen zou zonde zijn, als je kijkt naar aspecten als cultuurhistorie, architectuur en sfeer,’ vindt Van Rooijen. ‘De gemeente wil ze graag voor de stad behouden, maar op een duurzame wijze. Sommige gebouwen hebben Energielabel F. De renovatie moet ze minimaal naar Energielabel C tillen.’
KPI's
Om te voorkomen dat de gewenste duurzaamheid ten koste gaat van de eveneens nagestreefde circulariteit, kreeg de duurzaamheidsadviseur binnen het bouwteam voor de Broedplaats gezelschap van een ‘circulariteitsadviseur’, een functie die door adviesbureau Alba Concepts werd ingevuld. ‘Tilburg heeft een ambitieuze Circulaire Agenda, maar die bleef een beetje in de pilotfase hangen,’ blikt Van Rooijen terug. ‘Je kunt als gemeente pas sturen op circulariteit in bouw- en vastgoedprojecten, als je de doelen en ambities hebt vertaald naar kritische prestatie-indicatoren (KPI’s) die meetbaar en verifieerbaar zijn. Die opdracht hebben we bij Alba Concepts neergelegd.’
Circulaire topdoelen
Namens Alba Concepts ging circulariteitsexpert Jochem de Vos niet over één nacht ijs. Een analyse van de circulaire ambities en ‘topdoelen’ van de gemeente Tilburg, interviews met de betrokken beleidsmedewerkers en diverse workshops, resulteerden in een ‘circulariteitsraamwerk’. ‘Of het nu om nieuwbouw, renovatie, verbouwingen & onderhoud of sloop/ontmanteling gaat, bij ieder vastgoedproject beschikken we voortaan over een concreet handvat op het gebied van circulariteit. Uitgangspunt daarbij zijn de KPI’s die per project afhankelijk zijn van de omvang, beschikbare middelen én ambitie. Er is dus ruimte om de lat in de toekomst steeds een stukje hoger te leggen, nadrukkelijk zonder te hard van stapel te lopen en partijen kwijt te raken. Heel belangrijk is ook dat we als gemeente aan inwoners, bedrijven en organisaties kunnen laten zien dat we de daad bij het woord voegen op het gebied van circulariteit.’
Volledige praktijkvoorbeeld
Lees het volledige praktijkvoorbeeld op circulairebouweconomie.nl.