Bouworganisatievormen in de GWW

Op deze pagina:
Traditionele bouworganisatievorm: Bouwteam | RAW
Geïntegreerde bouworganisatievorm: Design & Construct | Engineering & Construct
Alliantie bouworganisatievorm
Life cycle: Design, Build, Finance & Maintain | Design, Build, Maintain

Traditionele bouworganisatievorm

In het meest bekende traditionele contract wordt alleen de uitvoering uitbesteed aan een marktpartij. De aanbesteder beschikt dan over eigen ontwerp- en onderhoudsafdelingen. Een ander voorbeeld van een traditionele contractvorm worden het ontwerp, de uitvoering en het onderhoud gescheiden uitgevoerd. De aanbesteder sluit contracten met verschillende marktpartijen voor delen van het bouwproces.

De meest bekende vormen van traditionele contractvormen die voor deze bouworganisatievorm worden gebruikt zijn:

• Bouwteam
  Het bouwteam is een contractvorm waarbij naast de verschillende contracten, een bouwteamovereenkomst wordt afgesloten tussen de aanbesteder, de architect of raadgevend ingenieur en de bouwaannemer. 
   
• RAW 
  Gestandaardiseerde vorm van voorschrijven van werken is de RAW-besteksystematiek, een stelsel juridische, administratieve en technische voorwaarden voor het samenstellen van contracten. Het CROW (kennisplatform grond-, weg- en waterbouw) actualiseert en beheert dit. Een andere traditionele contractvorm die regelmatig wordt gebruikt is een RAW-raamovereenkomst (voorheen Overeenkomst Met Open Posten of OMOP).

Geïntegreerde bouworganisatievormen

In de geïntegreerde contractvorm wordt zowel de uitvoeringstaak als ook een andere taak aan één en dezelfde partij uitbesteed. Een argument hiervoor is dat beide taken beter op elkaar afgestemd kunnen worden. De marktpartij of de combinatie van bedrijven voert dus, als het ware, een aantal taken geïntegreerd uit.

De meest bekende vormen van geïntegreerde contractvormen die voor deze bouworganisatievorm worden gebruikt zijn:

• Design & Construct
  De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor het ontwerp van infrastructuur en de uitvoering van de aanleg daarvan. 
   
• Engineering & Construct 
  De opdrachtnemer voert werk uit met een minimaal aandeel detail-engineering (voornamelijk variabel onderhoud en aanleg met een kleine ontwerpcomponent).

Alliantie bouworganisatievorm

Bij de traditionele en de geïntegreerde bouworganisatievorm is de taakverdeling helder. De opdrachtgever en de marktpartij hebben elk hun individuele feitelijke en juridische verantwoordelijkheid voor de taken, die zij afzonderlijk vervullen. In de alliantievorm echter verrichten de opdrachtgever en de marktpartij één of meer taken van het bouwproces gezamenlijk en delen ook de daarbij behorende risico's.

Deze vorm wordt vaak toegepast in combinatie met de geïntegreerde vorm en beperkt zich dan vaak tot een taak waarvan de risico's onvoldoende te overzien zijn. Geen van de partijen is ermee gebaat om die risico's zelf te dragen of om die risico's alleen bij de andere partij neer te leggen.

Life cycle bouworganisatievorm

In de life cycle bouworganisatievorm wordt naast de ontwerp- en uitvoeringstaak, ook het onderhoud uitbesteed aan de opdrachtnemer. Daarbij worden de volgende contractvormen gebruikt:

• Design, Build, Finance & Maintain
  De opdrachtnemer is niet alleen verantwoordelijk voor het ontwerp en de bouw van het project, maar ook voor de financiering en het totale onderhoud.
   
• Design, Build, Maintain
  De opdrachtnemer is niet alleen verantwoordelijk voor het ontwerp en de bouw van het project, maar ook voor het totale onderhoud.

Contractvorm of bouworganisatievorm

De termen bouworganisatie- en contractvorm worden vaak door elkaar gebruikt. In dit dossier zijn de definities uit de Leidraad Aanbesteden van de Regieraad Bouw gebruikt.

• Bouworganisatievorm
  De wijze waarop de uit te voeren taken over de verschillende deelnemers aan het bouwproces worden verdeeld, is een bouworganisatievorm.
   
• Contractvorm 
  Een contractvorm zegt iets over de juridische vastlegging van de contractuele afspraken zoals die tussen die deelnemers worden gemaakt, gegeven de gekozen bouworganisatievorm.