Marktvisie: circulaire nieuwbouw en renovatie woningen

Wat is circulaire nieuwbouw? 

Door één definitie te hanteren, ontstaat uniformiteit en kunnen we waardes meetbaar maken. Duurzame, CO2 -neutrale en circulaire nieuwbouw betekent bouwen zonder natuurlijke hulpbronnen onnodig uit te putten, de leefomgeving te vervuilen en ecosystemen aan te tasten, op een wijze die economisch verantwoord is en bijdraagt aan welzijn van mens en dier.

Pijlers voor circulaire uitvragen

Verantwoord

Betaalbaarheid en ambities op circulariteit en duurzaamheid gaan hand in hand. Om de markt te laten doen waar hij goed in is en om kennis optimaal te benutten vragen wij uit op prestaties. Meetbaarheid en verifieerbaarheid van circulaire beloftes zijn daarvoor cruciaal.

Toekomstbestendig

Wij realiseren flexibele en aanpasbare gebouwen die kunnen voldoen aan toekomstige eisen en wensen. We borgen het toekomstscenario van materialen en producten en streven naar een maximale levensduur en herbruikbaarheid. Daarom stoppen we niet bij het realiseren van circulaire gebouwen, maar zetten we ook in op een circulair gebruik.

Waardecreatie

Wij maken afwegingen op basis van de gehele levensduur van het gebouw. Wij geloven dat de transitie naar een circulaire economie alleen gezamenlijk kan worden bereikt. Daarom gaan we partnerschappen aan met relevante stakeholders (woningcorporaties, gemeentes, bewoners). Dit vereist een omgeving waarin wij van elkaar leren en de markt stimuleren om met circulariteit aan de slag te gaan.

De weg naar beter presteren op circulair inkopen voor nieuwbouwwoningen

1. Bepaal voorafgaand aan de aanbesteding een passende en haalbare doelstelling en houdt rekening met de randvoorwaarden in het aanbestedingstraject. Bevraag hiervoor collega’s vanuit verschillende expertises binnen de organisatie en bezoek referentieprojecten. Houdt daarbij rekening met de tijd die het inregelen van circulaire ambities kost.
2. Stel een doeltreffende uitvraag op, waarbij duurzaamheid en circulariteit zijn opgenomen in de gunning. Maak daarbij een selectie van kennis en expertise en gebruik die als criteria voor circulaire eisen. Betrek de juiste expertise op het juiste moment en vraag in een aanbesteding naar scores op circulariteit. Begin hiermee in een klein project.
3. Ga voor een aantoonbaar verifieerbaar resultaat: maak gebruik van meetinstrumenten waarmee scores kunnen worden gemeten.
4. Zorg voor een continue verbetering door het proces van circulair bouwen te delen en een groter draagvlak te creëren. Evalueer de circulaire projecten vanuit organisatorisch, financieel en technisch vlak.

Marktvisie en strategie

De marktvisie en strategie circulaire nieuwbouwwoningen bevat een nieuwe manier van uitvragen en een nieuwe standaard waarbij circulair bouwen de norm is.

Buyer Group

Deze publicatie ‘marktvisie en inkoopstrategie’ is een resultaat van de Buyer Group circulaire nieuwbouwwoningen.